1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
38.9万円/㎡
前年比-7.9%
横浜市青葉区
37.1万円/㎡
前年比-4.3%
エスペランサ第3藤ケ丘
神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩8分
1983年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 48.8㎡の場合
相場
1,924万円
39.4万円/㎡
777
1,542
2,306
3,070
AI査定結果
推定相場価格
1,924万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,542万円〜2,306万円
31.6万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月9日
エスペランサ第3藤ケ丘
1,799万円（36.9万円/㎡）/ 4階 / 48.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は37.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 1,799万円 | 36.9万円 | 4階 | 48.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/14 | 1,799万円 | 36.9万円 | 1階 | 48.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/02 | 1,899万円 | 38.9万円 | 4階 | 48.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/30 | 1,899万円 | 34.8万円 | 4階 | 54.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/22 | 1,899万円 | 38.9万円 | 1階 | 48.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/11 | 1,999万円 | 41.0万円 | 4階 | 48.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/10 | 1,999万円 | 41.0万円 | 1階 | 48.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/27 | 2,180万円 | 36.5万円 | 2階 | 59.72㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/25 | 1,999万円 | 36.6万円 | 4階 | 54.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/24 | 2,300万円 | 38.5万円 | 2階 | 59.72㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は41.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | エスペランサ第3藤ケ丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅8分 | 1,799万円 | 36.9万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション藤が丘第3 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 2,499万円 | 44.3万円 | 56.4㎡ | 2DK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/07 | ルミネ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 2,380万円 | 40.4万円 | 58.9㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/05/06 | ブラッサムコーポ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 1,590万円 | 29.8万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2022/06/17 | ブルガード市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅3分 | 2,199万円 | 36.7万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/29 | パールマンション市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅4分 | 2,778万円 | 51.9万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/07 | ソレイユ市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅5分 | 2,880万円 | 53.8万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2023/03/27 | サンビューハイツ市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅3分 | 2,580万円 | 53.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/23 | ルミネ藤が丘II 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅6分 | 2,199万円 | 50.8万円 | 43.29㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/20 | ラミネス市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅3分 | 1,880万円 | 32.9万円 | 57.1㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2023/01/28 | 朝日市ケ尾マンション 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅2分 | 2,490万円 | 49.7万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズマンション市ケ尾第5 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅4分 | 1,750万円 | 33.2万円 | 52.72㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/31 | 藤が丘ハイツ 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅4分 | 1,180万円 | 29.8万円 | 39.61㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/19 | メゾン市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅5分 | 1,700万円 | 34.1万円 | 49.85㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2023/03/02 | ライオンズマンション市ケ尾第3 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅9分 | 1,780万円 | 40.0万円 | 44.46㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/08 | エスペランサ市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅6分 | 3,199万円 | 53.6万円 | 59.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2021/07/18 | ライオンズマンション藤が丘千草台 横浜市青葉区千草台 | 藤が丘駅16分 | 1,590万円 | 30.7万円 | 51.71㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/25 | コープ野村市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅19分 | 1,990万円 | 32.9万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション青葉台第5 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅4分 | 2,180万円 | 41.7万円 | 52.25㎡ | 2DK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%下落、横浜市青葉区では4.3%下落しています。