1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市青葉区
51.7万円/㎡
前年比+35.3%
エスペランサ第3藤ケ丘
神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩8分
1983年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 48.8㎡の場合
相場
1,924万円
39.4万円/㎡
777
1,542
2,306
3,070
AI査定結果
推定相場価格
1,924万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,542万円〜2,306万円
31.6万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月29日
エスペランサ第3藤ケ丘
1,799万円（36.9万円/㎡）/ 4階 / 48.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 1,799万円 | 36.9万円 | 4階 | 48.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/23 | 1,899万円 | 34.8万円 | 4階 | 54.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/22 | 1,899万円 | 38.9万円 | 1階 | 48.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/20 | 1,899万円 | 38.9万円 | 4階 | 48.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/11 | 1,999万円 | 41.0万円 | 4階 | 48.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/10 | 1,999万円 | 41.0万円 | 1階 | 48.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/27 | 2,180万円 | 36.5万円 | 2階 | 59.72㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/25 | 1,999万円 | 36.6万円 | 4階 | 54.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/24 | 2,300万円 | 38.5万円 | 2階 | 59.72㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は36.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | エスペランサ第3藤ケ丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅8分 | 1,799万円 | 36.9万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/24 | クロニクルレジデンス横浜青葉台 横浜市青葉区すみよし台 | 恩田駅8分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.64㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/08 | 扶桑ハイツ青葉台第3 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅17分 | 2,000万円 | 36.7万円 | 54.52㎡ | 3K | 3階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/24 | ガーデンテラス青葉台 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅11分 | 2,280万円 | 41.1万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション青葉台第5 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅4分 | 2,180万円 | 41.7万円 | 52.25㎡ | 2SDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 68戸 | RC |
| 2023/06/02 | ヒカリメゾン青葉台 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅4分 | 2,298万円 | 42.1万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/31 | 藤が丘ハイツ 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅4分 | 1,180万円 | 29.8万円 | 39.61㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション青葉台第3 横浜市青葉区しらとり台 | 十日市場駅12分 | 1,998万円 | 35.4万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/28 | 朝日さつきが丘マンション 横浜市青葉区さつきが丘 | 十日市場駅11分 | 1,450万円 | 32.7万円 | 44.4㎡ | 1SDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/07 | ルミネ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 2,380万円 | 40.4万円 | 58.9㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/25 | ライオンズマンション藤が丘第3 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 2,100万円 | 37.2万円 | 56.4㎡ | 2DK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/19 | メゾン市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅5分 | 1,700万円 | 34.1万円 | 49.85㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/01 | エスペランサ第3青葉台 横浜市青葉区さつきが丘 | 青葉台駅19分 | 1,800万円 | 34.7万円 | 51.84㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/17 | ソレイユ市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅5分 | 1,880万円 | 44.4万円 | 42.39㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/21 | パールマンション市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅4分 | 2,380万円 | 45.0万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズマンション市ケ尾第5 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅4分 | 1,750万円 | 33.2万円 | 52.72㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンションたまプラーザ第5 横浜市青葉区新石川四丁目 | たまプラーザ駅11分 | 1,680万円 | 39.6万円 | 42.47㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/27 | エスペランサ第2青葉台 横浜市青葉区さつきが丘 | 十日市場駅10分 | 1,399万円 | 29.8万円 | 46.9㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/30 | カジノサングリーンビュー 横浜市青葉区さつきが丘 | 十日市場駅12分 | 1,980万円 | 36.2万円 | 54.76㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市青葉区では35.3%上昇しています。